Siguran oslonac za vašu budućnost
Bez obzira da li birate svoj prvi stan ili više prostora za novu životnu fazu, tu smo da vas podržimo.
Kada vam zatreba novi prostor
I sigurnost i fleksibilnost.
Uz fleksibilne uslove finansiranja i iznose prilagođene vašim potrebama, AikBank stambeni kredit pruža sigurnost i podršku u donošenju jedne od najvažnijih životnih odluka. Zato što razumemo koliko je važna podrška na tom putu, omogućavamo stambeni kredit:
- bez naknada za prevremenu otplatu
- uz mogućnost udruživanja plate sa solidarnim dužnikom (roditeljem ili supružnikom),
- uz mogućnost kupovine stana uz 0% stepena izgrađenosti objekta (za projektna finansiranja AikBank).
Kako do stambenog kredita?
1
Podnošenje zahteva
Posetite najbližu AikBank filijalu i aplicirajte za stambeni kredit.
2
Obrada zahteva
U toku obrade zahteva vrši se provera dostavljene dokumentacije za kredit i nekretninu, a u slučaju potrebe za dopunom dokumentacije, naš tim će vas pozvati.
3
Potpisivanje ugovora
Nakon odobrenja zahteva, sledi potpisivanje ugovora o stambenom kreditu.
4
Isplata kredita
Nakon potpisivanja ugovora i overe potrebne dokumentacije, Banka isplaćuje sredstva, a vi možete da nastavite sa pripremama za useljenje.
Pogledajte koje su vam sve opcije projektnog finansiranja dostupne u AikBank
Airport Garden
Beograd, Novi Beograd
Victory Gardens
Beograd, Čukarica
Kompleks Branko Pešić
Beograd, Zemun
Vila LaLa
Novi Sad
Ozone Residence
Beograd, Novi Beograd
Silva Vidikovac
Beograd, Voždovac
Residence 2
Beograd, Zemun
Elite Blok 28
Leskovac
Reprezentativni primeri i uslovi
Reprezentativni primeri
| accordion-content |
| inner-accordion | |||||||||||||||||||||||||||
| Stambeni kredit za kupovinu prve nekretnine za klijente sa zaradom do 100.000 RSD |
Ponuda važi uz prijem/prenos zarade ili dela zarade (najmanje u visini iznosa mesečne obaveze po kreditu) na platni ili paket račun u AikBank. *Banka isplaćuje sredstva kredita za stambene namene u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan prenosa sredstava. Otplata obaveza po kreditu vrši se primenom srednjeg kursa NBS na dan naplate u dinarskoj protivvrednosti. **Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M Euribor na dan 04.09.2025.godine i iznosi 2.10%. Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.09.2025. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period puštanja kredita u tečaj do početka obračuna prvog anuiteta po kreditu. *** Okvirni prosečni iznosi, na koje Banka nema uticaj jer zavise od taksi i naknada trećih lica. Troškovi tarifirani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije. Razumevanje pravi razliku: kod kredita indeksiranih u EUR sa promenljivom kamatnom stopom moguće su promene mesečnih rata ukoliko dođe do promene deviznog kursa i promene referentne kamatne stope (Euribor) tokom perioda otplate kredita. |
||||||||||||||||||||||||||
| Stambeni kredit sa kombinovanom kamatnom stopom |
*Banka isplaćuje sredstva kredita za stambene namene u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan prenosa sredstava. Otplata obaveza po kreditu vrši se primenom srednjeg kursa NBS na dan naplate u dinarskoj proitvvrednosti. **Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M Euribor na dan 31.03.2026. godine i iznosi 2,48%. Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 08.04.2026. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period puštanja kredita u tečaj do početka obračuna prvog anuiteta po kreditu. ***Okvirni prosečni iznosi, na koje Banka nema uticaj jer zavise od taksi i naknada trećih lica. Razumevanje pravi razliku: kod kredita indeksiranih u EUR sa promenljivom kamatnom stopom moguće su promene mesečnih rata ukoliko dođe do promene deviznog kursa i promene referentne kamatne stope (Euribor) tokom perioda otplate kredita. |
||||||||||||||||||||||||||
| Stambeni kredit sa promenljivom kamatnom stopom |
*Banka isplaćuje sredstva kredita za stambene namene u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS na dan prenosa sredstava. Otplata obaveza po kreditu vrši se primenom srednjeg kursa NBS na dan naplate u dinarskoj proitvvrednosti. **Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M Euribor na dan 31.03.2026.godine i iznosi 2,48%. Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 08.04.2026. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period puštanja kredita u tečaj do početka obračuna prvog anuiteta po kreditu. ***Okvirni prosečni iznosi, na koje Banka nema uticaj jer zavise od taksi i naknada trećih lica. Razumevanje pravi razliku: kod kredita indeksiranih u EUR sa promenljivom kamatnom stopom moguće su promene mesečnih rata ukoliko dođe do promene deviznog kursa i promene referentne kamatne stope (Euribor) tokom perioda otplate kredita. |
||||||||||||||||||||||||||
Dokumentacija
| accordion-content |
| inner-accordion | |
| Dokumentacija potrebna za stambeni kredit |
Navedena dokumenta će vam biti potrebna za vraćanje PDV-a kod Poreske uprave, pa je dovoljno da banci dostavite overene fotokopije istih dokumenata. |
| Sredstva obezbeđenja |
|
Najčešće postavljena pitanja
Šta je kreditna sposobnost i da li sam kreditno sposoban/na?
Kreditna sposobnost pokazuje da li možete da dobijete kredit i da li ste u mogućnosti da ga redovno otplaćujete u dogovorenom roku. Banka procenjuje vašu kreditnu sposobnost u odnosu na iznos i period otplate koji tražite, na osnovu vašeg zaposlenja, mesečnih primanja, podataka iz Kreditnog biroa i osnovne dokumentacije koju dostavljate uz zahtev za kredit.
Kako mogu izračunati ratu kredita?
Čak i pre formalnog apliciranja za kredit, putem kreditnog kalkulatora na našem sajtu možete dobiti okvirnu računicu mesečne rate, na osnovu parametara koje unesete. Tačnu računicu rate stambenog kredita možete dobiti u filijali, nakon obavljenih provera i konsultacije sa finansijskim savetnikom.
Šta je nominalna (NKS), a šta efektivna (EKS) kamatna stopa?
Nominalna kamatna stopa je ona po kojoj se obračunava kamata za kredit, a u efektivnu kamatnu stopu su uračunati svi troškovi I naknade koji padaju na teret korisnika u momentu odobrenja kredita.
Ostale vrste kredita
Niste pronašli ono što ste tražili? Pogledajte ostatak ponude.
Keš kredit
Dugo priželjkujete. Brzo ostvarujemo.
Plata unapred
Ne razmišljajte koliko do plate. Vi odlučujete kada će uplata.
Dozvoljeno prekoračenje
Dodatni troškovi? Dodatna sredstva.